以目前的投資標的而言，投資套房可說是炙手可熱的不動產投資理財系列產品之一，因此若手邊有不大但閒置的資金，實可以進場購入，目前而言新興開發科技或工業園區，技術學院，大學學區，都市大樓群聚商圈區等，均是可以考量的買進區域，若考慮回收期，則應就目前區域，未來區域發展性，及所投入金額分析攤算，目前套房在北部地區的投報率約達5.5%~6.3%，中部地區約達4.4%~5.7%，南部地區約達5.8%，各地區的投報率均以科技園區周邊、學區漲勢最猛，強攻7%以上的投報率，最近因飯店型套房商品受情侶小夫妻檔或獨身族青睞，未來行情亦具成長規模，只要區域投資正確，一般具抗跌性及高出租率的套房，回收期都不會太久的。投資套房小叮嚀 1.地點好的套房永遠好出租。 2.屋齡新沒裝潢比屋齡舊有裝潢來的好。 3.管理好的房子相對保值性高。 4.辦公大樓多的地方相對出租上班族居多,租金較高，但相對要求較高。 5.學區附近普遍房租較低，但是學生通常要求較低。投資套房的門檻並不高，但不要抱存著報酬率非常高的那種想法。高報酬=高風險 套房是一個很穩定的投資工具，但是是長期投資，抱著長期投資的想法投資套房才是最正常的心態喔。
高油價時代，柴油車是國內車市最炙手可熱的產品，其不僅油耗省、油品單價較汽油低，就連燃料稅賦也較同級汽油車為低；且柴油車具有低轉速就能發揮大扭力的特性，除了適合時常需要遊山玩水的休旅車款，對一般在市區行駛的房車也十分受用。而在近日國內也有多款進口柴油新車將上市，我們帶你來搶先認識。 報導 / 林浩昇 攝影 / 攝影組 部分圖片 / 原廠提供 將於8月17日上市的Ford Focus TDCi柴油版，福特六和初期以進口方式銷售，未來考慮導入國內國產。 上市日期：8月17日 引擎型式：2.0升 直列四缸 馬力、扭力：136hp、32.65kgm 售價：89萬9000元
參考資料:http://motor.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_CarNewsContent&Article_ID=2810570&NewsDate=20060811&App_ID=3#
小改款的Z4敞篷小跑車承襲了先前動感的設計，無論是超短前後懸、修長的引擎蓋與後移的車艙設計，或是緊貼地面的底盤高度，都給人一股蓄勢待發的氣勢，在視覺上造就出一股強勁的推進力；除此之外，Z4車系向來給人的經典復古風貌，以及在車側以獨特的方向燈徽飾為中心、藉由腰線的起伏變化勾勒出Z字型側影也一併保留；而在首次引進的Z4 Coupe和Z4 M Coupe車型部份，則承襲了Z4 Coupe概念車上讓人驚豔的造型，短俏的車尾不但顯得動感十足，更同時提供了實用的機能性。 而隨著此次Z4進行小改款，不論是敞篷車或是雙門跑車，在頭尾燈組造型以及前保險桿總成部分也都做了修改，展現出不同以往的精緻風貌；而在Z4 M Coupe的部份，由引擎蓋上獨具兩道突起的稜線與加大進氣口的前氣霸設計，以及造型動感的18寸鋁圈和左右雙出排氣管，更展現出承襲自M6、M5以及M3等M家族成員一脈相傳的的風範。
身為911車系的性能代表作，911 Turbo除了在造型設計上較其他車型更顯動感張力之外，從正面望去，在造型醒目的氣壩進氣口中，原廠巧妙地將定位燈與LED方向燈，鑲嵌在有如機翼造型的進氣口橫柵上，同時又將投射式霧燈移至氣壩之外，除了增加霧燈的照射功能範圍，還賦予了新一代911Turbo更富科技感的精緻造型；在車尾部分911Turbo拜寬度增加22 mm的輪拱造型，與提高鑲嵌於後保險桿造型中的寬大排氣尾管之賜，讓旁觀者能夠清楚的感受911 Turbo所具有的極致性能魄力，至於911Turbo專屬特徵的後葉子板進氣口，在經過同樣簡潔前衛的設計手法詮釋後，也自然的散發出有如君臨天下般的霸氣。
而在動力部份，拜首度採用的可變式葉片幾何科(Variable Turbine Geometry，VTG)所賜，儘管引擎排氣量3.6升與前代車款無異，但是480匹的最大馬力輸出，較前代911Turbo整整增加60匹之多，更達到每公升可輸出133匹馬力的優異容積效率，而在扭力部分，也從前代車型的57.1公斤米提升至63.22公斤米，更重要的是其扭力峰值範圍也從2,700至4,600 rpm延伸到1,950至5,000 rpm，使得性能的發揮能夠更為全面；而讓人讚嘆的是，搭載了Tiptronic S手自排變速箱的911 Turbo，0∼100 km/h加速只要3.7秒，0∼160 km/h加速7.8秒，0∼1km加速僅花費21.1秒，各項性能數據都擊敗了搭載手排變速箱的同型車。
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